2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市千種区
53.9万円/㎡
前年比-18.3%
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グランドメゾン自由ケ丘テラス2
愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩7分
2011年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,574万円
57.0万円/㎡
1,179
3,442
5,705
7,968
AI査定結果
推定相場価格
4,574万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜5,705万円
42.9万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン自由ケ丘テラス2
4,360万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 80.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,360万円 | 54.3万円 | 6階 | 80.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | グランドメゾン自由ケ丘テラス2 名古屋市千種区鍋屋上野町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 4,360万円 | 54.3万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2024/01/06 | プラウド東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 5,480万円 | 59.3万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/21 | バンベール千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅11分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/11 | アルバックス覚王山ブランシェ 名古屋市千種区振甫町三丁目 | 覚王山駅14分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/13 | ウェリスパーク茶屋ケ坂 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅6分 | 4,300万円 | 47.2万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/26 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/29 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 4,790万円 | 67.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/06 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,180万円 | 63.3万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークシティ富士見台コートD 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 自由ケ丘駅11分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 148戸 | RC |
| 2026/03/28 | プライムメイツ光が丘 名古屋市千種区光が丘二丁目 | 自由ケ丘駅19分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/14 | サーパス本山鹿子町 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅7分 | 5,180万円 | 57.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市千種区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して0.7%割高です。
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